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西安调控高档房产开发普通商品房契税减半2

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西安调控高档房产开发普通商品房契税减半

2006-06-13 09:38:00

来源:中国建材网

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为进一步调整住房供应结构,西安市政府规定,对个人购买的普通商品住房,在产权过户交易时实行契税减半,转让时免征土地增值税。   据介绍,从本月起,西安市对新批、新开工的商品住房建设,要求套型建筑面积

&n黑龙江癫痫医院哪里比较好bsp;???为进一步调整住房供应结构,西安市政府规定,对个人购买的普通商品住房,在产权过户交易时实行契税减半,转让时免征土地增值税。?

据介绍,从本月起,西安市对新批、新开工的商品住房建设,要求套型建筑面积90平方米以下住房(含经济适用房)面积所占{HotTag}比重,必须达到开发建设总面积的70%以上,并由建设、规划、土地等主管部门进行调控,对每宗出让土地开发建设的套型面积标准做出明确规定。?

为充分运用税收等经济手段调节房地产市场,西安市加大了对高档商品住房建设和投机性、投资性购房等房地产交易行为的调控力度。从6月1日起,对个人购买的普通商品住房,在产权过户交易时实行契税减半,转让时免征继发性癫痫土地增值税。对购买住房不足5年转手交易的,销售时按其取得的售房收入全额征收营业税;个人购买普通商品住房超过5年(含5年)转手交易的,销售时免征营业税;对个人购买非普通商品住房超过5年(含5年)转手交易的,销售时按其售房收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税。?

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